緑が多く樹木からの木洩れ日が心地よい別荘地

薪ストーブ付き、床暖房完備、多目的に利用できる土間スペースがある新築戸建

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土地付建物　翠ケ丘２区画　新築戸建

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所在地： 北佐久郡軽井沢町大字長倉

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価格：

①8,100万円（商談中）　②11,500万円

翠ヶ丘別荘地　新築建売① 　価格：８,１００万円（商談中）

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[物件詳細]

所在地　北佐久郡軽井沢町大字長倉

交　通　中軽井沢駅より約1.9km（車で5分）

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[土　地]

土地面積　516.53㎡（156.25坪）

私道負担　無

権　利　所有権

地　目　山林・原野

地　勢　平坦地

道　路　北西側幅員約4mの公道に約2m接道

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[建　物]

延床面積　170.45㎡（51.55坪）

間　取　3LDK

建築年月　2021年11月頃

規模/階数　2階建

床面積　1階　110.83㎡（33.52坪）/　2階　59.62㎡（18.03坪）

構　造　木造

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[公法制限]

都市計画　非線引

用途地域　第一種低層住居専用地域・緩衝地域

建蔽率　28.17%

容積率　44.51%

※敷地の一部が緩衝地域の為、面積按分により算定

高さ制限　10M以下（２階建て迄）

後退　道路後退5ｍ ／ 隣地後退3ｍかつ高さの1/2

土砂災害　エリア外

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[設　備]

ガ　ス　個別プロパン

水　道　町営水道

電　気　中部電力㈱

排　水　浄化槽

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[その他・備 考]

引　渡　建設中

時　期　相談

取引態様　媒介

備　考　軽井沢町自然保護対策要綱　長野県景観条例　

　　　　軽井沢町景観育成基準ガイドライン遵守

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床：天然無垢材　壁：珪藻土

薪ストーブ／床暖房／吹き抜け／エアコン／ウッドデッキ／小屋裏収納／書斎／カーポート／外物置／パントリー／ウォークインクローゼット／アイランド型キッチン（IH ・食洗器付き）／土間スペース